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1月12日,眾安智慧生活服務有限公司發布公告稱,公司將延期進行股票上市。眾安智慧生活股份原訂于2023年1月16日上午九時正于聯交所開始買賣。公告表示,鑒于現行市況,經征詢聯席代表后,該公司已決定全球發售將會延遲,且將不會根據招股章程規定的時間表進行。

眾安智慧生活方面稱,延遲全球發售的決定并無影響公司的目前業務,同時,該公司正在審慎評估有關全球發售及上市的更新時間表。此外,香港公開發售及優先發售的申請股款將不計利息分兩批退回。

早前,眾安智慧生活公告,擬全球發行1.27億股,其中香港發售約占10%,全球發售約占90%。發售價將不超過每股發售股份1.78港元,并預期將不低于每股發售股份1.38港元。

據了解,眾安智慧生活擬將此次全球發售所得款項凈額約55.0%也就是約0.81億港元用于收購或投資專注于中國住宅或非住宅物業的其他中小型物業管理公司,以使物業組合多元化,并進一步擴大業務,鞏固市場地位。

眾安智慧生活表示,目標是收購或投資于三至五個左右的潛在目標,范圍包括長江三角洲地區、華東地區、中部地區及華南地區分別約有300家、100家、100家及100家,在管總建筑面積不少于1.0百萬平方米且最近一個財政年度的年度純利總額不少于人民幣100萬元并能夠符合其收購及投資標準的物管公司。

據招股書, 截至2022年6月30日,眾安智慧生活所有在管建面均位于長三角的浙江省及安徽省,共計有116個合約項目,總合約建面約1710萬平方米;以及在管項目79個,對應在管建面1180萬平方米,較2019年底增長24.44%,其中來自眾安的項目占在管建面56.3%。

2022年12月28日,眾安集團旗下眾安智慧生活所遞交招股書已通過聆訊。這是眾安建議分拆物業上市事宜第二次獲得監管層批準,上一次是2022年4月22日,但當時該公司最終未實施分拆。

據了解,自1998年起,眾安智慧生活一直向眾安集團以及眾安集團其他附屬子公司提供超過23年的物業管理服務。截至2019年、2020年、2021年年度以及截至2022年6月30日止六個月,眾安集團及其聯營公司及合營企業開發的物業分別占眾安智慧生活相應年度在管理總建筑面積約62.0%、55.3%、55.7%及56.3%;而該等物業的物業管理服務產生的收入分別占相應年度物業管理服務產生的總收入約79.0%、76.1%、72.5%及73.3%。

關鍵詞: 眾安智慧生活、上市