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觀點網訊:1月13日,浙江湖州吳興區1宗宅地高溢價成交。

觀點新媒體了解到,經過202輪,約1個半小時的激烈競價,湖州玖和置業有限公司(得力集團)以總價89000萬元競得鳳凰東區單元FH-02-03-08號地塊,樓面價8073元/㎡,溢價率30.69%。相比去年8月環太湖集團競得的宅地,樓面價漲幅7.4%。

出讓地塊湖州南太湖新區鳳凰片區,出讓面積64852㎡,容積率1.5-1.7,建筑面積110248.4㎡。

地塊南側300余米處,去年8月26日,湖州市環橋建設開發有限公司(環太湖集團)以底價115000萬元競得鳳凰東區單元FH-02-03-06號地塊,樓面價7515元/㎡。相比之下,此次出讓地塊底價8073元/㎡,上漲558元/㎡,漲幅7.4%。兩宗地塊容積率相近,玖辰體量略小,形狀更為規則,且遠離快速路。

地塊東側500余米處,今年1月5日,湖州城信房地產開發建設有限公司(湖州城投)以總價34100萬元競得鳳凰東區單元FH-01-02-01B-1號地塊,樓面價9396元/㎡,溢價率25.83%。該地塊容積率僅1.1,比此次出讓地塊低,適合打造低密聯排產品。

關鍵詞: 得力集團8.9億競得湖州吳興區鳳凰東區宅地 溢價30.7%